ТОК Селектика
класс В+
О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ
Описание ТОК Селектика
«СЕЛЕКТИКА» - новый торгово-офисный комплекс, расположенный по адресу Варшавское шоссе, 148. Офисные площади комплекса будут сданы в аренду отдельными офисными блоками. На 4 этаже здания предусмотрено размещение столовой для сотрудников. Торговый центр в составе комплекса включает в себя помещения с минус 1-го по 3-й этажи. На минус 1-м этаже уже расположился якорный арендатор комплекса – супермаркет.
Целевые группы покупателей: - жители ближайших домов; - арендаторы посетители офисных центров; - проезжающие на автомобилях по Варшавскому шоссе. На сегодняшний день интерес к объекту проявили такие компании, как: «Spar», «Перекресток», «М.Видео», «Burger King» и др.
В торгово-офисном комплексе «СЕЛЕКТИКА» предлагаются торговые площади в аренду для следующих операторов: - продуктовый супермаркет (минус первый уровень); - два ресторана с отдельным входом со стороны Варшавского шоссе (1-й и 2-й этажи); - торговая галерея – брендовые магазины одежды/обуви, товары повседневного спроса (1, 2, 3-й этажи); - столовой для корпоративного питания сотрудников и гостей комплекса (4 этаж).
В состав комплекса ТОК «СЕЛЕКТИКА» входит крытый паркинг на 450 машиномест, из них для торгового центра выделено 200 машиномест внутри комплекса, а также 100 машиномест непосредственно на территории комплекса перед входом в торговый центр.
Характеристики ТОК СЕЛЕКТИКА
Общая площадь Комплекса42 483 кв.м. |
Участок0,76 га |
Общая площадь Торгового Центра9 100 кв.м. (с минус 1-го по 3-й этажи) |
Общая площадь Бизнес Центра15 950 кв.м. (с 4 по 10 этажи) |
Площадь типового этажа3 000 кв.м. |
Высота потолковторговая часть – 4.2 м, офисная часть – 3.2 м |
ЛифтыСкоростные грузо-пассажирские лифты LG Sigma |
Входная группаПрезентабельная и просторная входная группа |
ОстеклениеПанорамное остекление и солнцезащитные фасады |
Ввод в эксплуатациюII квартал 2016г. Получено заключение о соответствии (ЗОС) |
Технические характеристики
Категория электроснабженияПервая |
Выделенная электрическая мощность100 Вт/м2 |
ВентиляцияЦентральная система кондиционирования и вентиляции |
БезопасностьСпринклерная система пожаротушения, система оповещения о пожаре |
Охрана, доступКруглосуточная охрана и система контроля доступа |
Парковка
Наземная парковка10 000-12 000 руб., вкл. НДС/мес. |
Расположение
5 минут пешком от метро Улица Академика Янгеля
Новый Торгово-офисный комплекс «СЕЛЕКТИКА» расположен рядом со станцией метро «Улица Академика Янгеля», на первой линии Варшавского шоссе (по вечерней стороне).
Торгово-офисный комплекс «СЕЛЕКТИКА» расположен на одном из крупнейших транспортных узлов столицы – на пересечении Варшавского шоссе, улицы Академика Янгеля и улицы Россошанской. Согласно статистическим данным Московского метрополитена, пассажиропоток станции «Улица Академика Янгеля» по входу и выходу за день колеблется в пределах 36,9 и 38,4 тыс. человек соответственно.
Въезд и выезд с территории ТОК «СЕЛЕКТИКА» осуществляется напрямую с Варшавского шоссе (единственный прямой подъезд к торговому центру с трассы в районе). В непосредственной близости от ТОК «СЕЛЕКТИКА» находятся остановки 7-ми автобусных и 1-го троллейбусного маршрутов.
ТОК Селектика
Вакантные помещения на продажу
Этаж | Тип помещения | Площадь, м2 | Деление от, м2 | Стоимость, м2 | Стоимость за блок | Отделка |
---|---|---|---|---|---|---|
10 | офис | 630 | 20 | по запросу | по запросу | Без отделки |
10 | офис | 630 | 20 | по запросу | по запросу | Без отделки |
4 | офис | 1434 | 583 | по запросу | по запросу | Без отделки |
4 | офис | 1434 | 583 | по запросу | по запросу | Без отделки |
5 | офис | 351 | - | по запросу | по запросу | Без отделки |
5 | офис | 351 | - | по запросу | по запросу | Без отделки |
6 | офис | 1464 | 25 | по запросу | по запросу | Без отделки |
6 | офис | 1464 | 25 | по запросу | по запросу | Без отделки |
7 | офис | 1464 | 573 | по запросу | по запросу | Без отделки |
7 | офис | 1464 | 573 | по запросу | по запросу | Без отделки |
8 | офис | 250 | 15 | по запросу | по запросу | Без отделки |
8 | офис | 250 | 15 | по запросу | по запросу | Без отделки |
9 | офис | 165 | 43 | по запросу | по запросу | Без отделки |
9 | офис | 165 | 43 | по запросу | по запросу | Без отделки |
Цоколь | офис | 1660 | - | по запросу | по запросу | С отделкой |
Цоколь | офис | 1660 | - | по запросу | по запросу | С отделкой |
Здание целиком | офис | 42161 | - | по запросу | по запросу | С отделкой |
Здание целиком | офис | 42161 | - | по запросу | по запросу | С отделкой |
Вакантные помещения в аренду
Этаж | Тип помещения | Площадь, м2 | Деление от, м2 | Арендная ставка (м2/год) | Арендная ставка (за блок в мес.) | Отделка |
---|---|---|---|---|---|---|
10 | офис | 3097 | - | по запросу | по запросу | Под арендатора |
10 | офис | 3097 | - | по запросу | по запросу | Под арендатора |
5 | офис | 337 | - | по запросу | по запросу | Под арендатора |
5 | офис | 337 | - | по запросу | по запросу | Под арендатора |
6 | офис | 1464 | 500 | по запросу | по запросу | Под арендатора |
6 | офис | 1464 | 500 | по запросу | по запросу | Под арендатора |
7 | офис | 1464 | 500 | по запросу | по запросу | Под арендатора |
7 | офис | 1464 | 500 | по запросу | по запросу | Под арендатора |
8 | офис | 2901 | 300 | по запросу | по запросу | Под арендатора |
8 | офис | 2901 | 300 | по запросу | по запросу | Под арендатора |
9 | офис | 3038 | 300 | по запросу | по запросу | Под арендатора |
9 | офис | 3038 | 300 | по запросу | по запросу | Под арендатора |
3 | офис | 100 | 50 | 15 000 руб./м2 | 125 000 руб. | С отделкой |
3 | офис | 100 | 50 | 15 000 руб./м2 | 125 000 руб. | С отделкой |
3 | офис | 150 | 100 | 15 000 руб./м2 | 187 500 руб. | С отделкой |
3 | офис | 150 | 100 | 15 000 руб./м2 | 187 500 руб. | С отделкой |
5 | офис | 50 | 10 | 15 000 руб./м2 | 62 500 руб. | С отделкой |
5 | офис | 50 | 10 | 15 000 руб./м2 | 62 500 руб. | С отделкой |
5 | офис | 100 | 50 | 15 000 руб./м2 | 125 000 руб. | С отделкой |
5 | офис | 100 | 50 | 15 000 руб./м2 | 125 000 руб. | С отделкой |
5 | офис | 150 | 100 | 15 000 руб./м2 | 187 500 руб. | С отделкой |
5 | офис | 150 | 100 | 15 000 руб./м2 | 187 500 руб. | С отделкой |
5 | офис | 200 | 150 | 15 000 руб./м2 | 250 000 руб. | С отделкой |
5 | офис | 200 | 150 | 15 000 руб./м2 | 250 000 руб. | С отделкой |
- 8 (499) 372-92-55 отдел аренды
- projects@praedium.ru